Bạn đang ở đâyTrang chủ » Quy Trình Thi Công Nhà Phố Đầy Đủ Từ A đến Z

Quy Trình Thi Công Nhà Phố Đầy Đủ Từ A đến Z

Để xây dựng nên một ngôi nhà chất lượng bền vững và không có bất kỳ sai sót nào trong quá trình thi công. Thì đòi hỏi phải có một kế hoạch tỉ mỉ, đồng bộ và tuân thủ nghiêm ngặt các bước thi công. Việc có một kế hoạch và quy trình thi công nhà phố sẽ giúp gia chủ dễ dàng theo dõi tiến độ và giám sát công trình. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá quy trình thi công nhà phố đầy đủ từ A đến Z. Giúp bạn có cái nhìn tổng quan và cụ thể để đạt được ngôi nhà đúng y tưởng.

Table of Contents

Khâu Chuẩn Bị Thi Công Nhà Phố

1. Xác định nhu cầu và ngân sách

Trước khi bắt đầu thi công nhà phố, bạn cần xác định rõ nhu cầu sử dụng ( số tầng, công năng, phục vụ cho bao nhiêu thành viên, bao nhiêu phòng…). Xác định khả năng tài chính sao cho phù hợp với công trình. Việc này đảm bảo định hình được quy mô thi công, tránh bị xây thừa hoặc thiếu.

2. Thiết kế và xin phép xây dựng

Hãy lựa chọn một bản thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích của bản thân. Hoặc lựa chọn một đơn vị thiết kế uy tín để thiết kế riêng một bản vẽ phù hợp nhất. Sau đó chuẩn bị giấy tờ, hồ sơ để nộp tại cơ quan chức năng địa phương để xin giấy phép xây dựng.

3. Lựa chọn nhà thầu thi công nhà phố

Việc lựa chọn một nhà thầu uy tín và chuyên nghiệp là rất quan trọng. Nến đánh giá dựa theo kinh nghiệm và các công trình thực tế đã hoàn thành. Việc lựa chọn nhà thầu thi công nhà phố sẽ giúp bạn tối ưu được thời gian và cả chi phí khi thi công.

Quy Trình Thi Công Nhà Phố Chi Tiết

1. Khảo sát địa hình công trình

Khảo sát và thu thập, phân tích thông tin địa hình công trình của mảnh đất thi công. Kết quả thu thấp sẽ là cơ sở để các kỹ sư xử lý và lựa chọn nền móng phù hợp cho công trình. Đây là phương pháp đảm bảo tính an toàn và ổn định qua quá trình sử dụng.

2. Chuẩn bị mặt bằng

Dọn dẹp khu vực xây dựng, di dời các vật cả xung quanh. San lấp đảm bảo mặt bằng đất đủ điều kiện thi công. Chuẩn bị láng trại cho công nhân, chuẩn bị chỗ tập kết nguyên liệu.

Với các công trình cũ cần phải tháo dỡ và dọn dẹp sạch sẽ tránh ảnh hưởng nhà xung quanh.

Chuẩn bị mặt bằng xây dựng để thi công xây dựng thuận lợi

3. Thực hiện cũng động thổ công trình

Thực hiện nghi thức cúng xin phép thổ địa trước khi bắt đầu khởi công công trình xây dựng. Mục đích để mọi việc khi thi công được thuận lợi và bình an.

4. Tiến hành thi công phần thô

Thi công ép cọc: Giúp tăng cường chống lực cho nền móng, giảm hiện tượng sụt lún. Đặc biệt là các công trình cao tầng phải thực hiện điều này để đảm bảo.
Thi công phần móng nhà: Thi công đào hố móng, đào bồn chứa, thi công cốp pha, đổ bê tông móng. Là bước quan trọng để đảm bảo độ chắc chắn lâu dài cho ngôi nhà.
Thi công khung nhà: Thi công phần khung xây dựng kết cấu, đổ bê tông cột, xây dựng tường xung quanh, thi công cầu thang.
Thi công phần mái: Thi công đổ phần mái bê tông hoặc thi công lợp ngói.
Lắp đặt hệ thống điện và ông nước âm trần: Các công việc này phải được lắp đặt chính xác, chắc chắn để đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật.

5. Thi công phần hoàn thiện

Xây tường ngăn cách phòng: xây vách ngăn, tường bao, tường chia các phòng…
Trát tường: Làm phẳng bề mặt tương, che khuyết điểm tạo điều kiện để ốp gạch, hay bả sơn.
Đóng trần thạch cao: Thi công thạch cao, che đi những khuyết điểm trên trần nhà, tạo những đường nét trang trí đẹp cho trần nhà
Sơn nhà: Sơn với màu sơn phù hợp với yêu cầu gia chủ. Tăng tính thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà.
Chống thấm cho nhà: Chống thâm cho các vị trí mái nhà, nhà vệ sinh, bếp, ban công, sân thượng…. Đảm bảo công trình không bị thấm nước, rò rỉ nước.
Ốp gạch: Ốp gạch các vị trí sàn nhà, tường bếp, tường nhà vệ sinh, cầu thang.

Thi công chống thấm công trình xây dựng để đảm bảo

6. Lắp đặt nội thất

Bố trí sắp xếp nội thất theo yêu cầu của khách hàng. Làm sao sắp xếp phù hợp với với kích thước và hình dạng không gian. Các thiết bị nội thất trang trí như rèm, tranh ảnh, đèn… cũng cần được lắp đặt theo hồ sơ thiết kế.

7. Hoàn thiện hệ thống chiếu sáng

Hoàn thiện hệ thống chiếu sáng là quy trình lắp đặt trọn vẹn các hệ thống chiếu sáng cho ngôi nhà phố. Đáp ứng đầy đủ độ sáng cho nhà phố, đáp ứng tiêu chuẩn thẩm mỹ.

8. Vệ sinh toàn bộ công trình

Các đơn vị thi công sẽ có đội ngũ vệ sinh sạch sẽ cho công trình từ trong ra ngoài. Đảm bảo vệ sinh sạch sẽ nhất cho khách hàng trước khi bàn giao.

Nghiệm Thu Và Bàn Giao Công Trình

Kiểm tra và tất cả các hạng mục đã hoàn thiện theo đúng yêu cầu.
Chỉnh sửa những sai sót, chưa hoàn thiện nếu có.
Bàn giao hoàn tất hợp đồng, bàn giao cho gia chủ đầy đủ hồ sơ.

Lưu Ý Khi Thi Công Nhà Phố

Quản lý công trình và tài chính: Theo dõi chặt chẽ quá trình thi công, và chi phi khi thi công. Đảm bảo tránh phát sinh thời gian, hoặc chi phi khi thi công.
Tuân thủ thiết kế bản vẽ: Tránh phát các hạng mục trong quá trình thi công mà chưa có sự đồng thuận của cả 2 bên.
Lựa chọn nhà thầu kỹ lưỡng: Thi công nhà phố là quá trình khá phức tạp, đòi hỏi phải lựa chọn một nhà thầu chuyên nghiệp và có sự uy tín trên thị trường. Đảm bảo các khoảng xây dựng và chi phi không phát sinh.
Lựa chọn vật tư: Lựa chọn vật tư chất lượng sẽ đảm bảo công trình có độ bền chất lượng cao hơn so với vật tư tiêu chuẩn.

Như vậy thi công nhà phố không chỉ đòi hỏi tiền bạc mà còn phải có quy trình chi tiết rõ ràng. Hiểu rõ quy trình và làm việc với những đơn vị uy tín chính là chìa khóa giúp bạn sở hữu ngôi nhà lý tưởng. Bài viết trên công ty xây dựng Bắc Nam đã cung cấp đầy đủ thông tin về quy trình thi công nhà phố cho khách hàng. Nếu có thắc mắc gì, đừng ngần ngại hãy liên hệ trực tiếp với kỹ sư của chúng tôi để được tư vấn xây nhà bạn nhé !